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Über 30 Jahre Erfahrung
Langjährige Praxis in der Finanzvermittlung und Immobilienfinanzierung.
HYPOTHEKEN & IMMOBILIENFINANZIERUNGEN SCHWEIZ
Hypotheken und Immobilienfinanzierungen in der Schweiz.
Wir vermitteln Hypotheken und Immobilienfinanzierungen in der Schweiz – für selbstgenutztes Wohneigentum, Renditeliegenschaften und Gewerbeimmobilien. Wir begleiten Privatpersonen, Unternehmen und Investoren von der ersten Einschätzung über die gezielte Platzierung bei geeigneten Banken und Finanzierungspartnern bis zur Vertragsunterzeichnung.
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Verständnis für Banken
Wir wissen, worauf Banken bei der Prüfung eines Finanzierungsdossiers achten.
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Breites Bankennetzwerk
Gewachsene Kontakte in der Nordwestschweiz und im Aargau sowie darüber hinaus in der gesamten Deutsch- und Westschweiz.
IMMOBILIENFINANZIERUNGEN
Welche Finanzierungen wir prüfen.
Je nach Objekt, Nutzung und Ausgangslage unterscheiden sich die Anforderungen der Banken deutlich. Wir prüfen die Finanzierung strukturiert und klären, welche Banken oder Finanzierungspartner für das konkrete Vorhaben grundsätzlich infrage kommen.
Wohneigentum
Finanzierungen für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien – beim Kauf, bei einer Ablösung oder bei einer neuen Finanzierungsstruktur.
Finanzierung besprechen →
Rendite- und Gewerbeimmobilien
Finanzierungen für Mehrfamilienhäuser, Renditeliegenschaften und gewerblich genutzte Immobilien mit Fokus auf Objekt, Erträge und Finanzierungsstruktur.
Finanzierung besprechen →
Ablösung und komplexere Strukturen
Bei bestehenden Hypotheken, Refinanzierungen oder komplexeren Ausgangslagen prüfen wir individuell, welche Möglichkeiten grundsätzlich bestehen.
Ausgangslage prüfen →
WARUM GEMO-TRADE
Finanzierungen bankgerecht vorbereiten.
Eine Immobilienfinanzierung besteht nicht nur aus einem Zinssatz. Entscheidend sind Objekt, Belehnung, Tragbarkeit, Erträge, Unterlagen und die passende Struktur. Wir bereiten diese Punkte so auf, dass eine Bank die Anfrage effizient prüfen kann.
Ausgangslage prüfen
Wir erfassen Vorhaben, Objekt, Finanzierungsbedarf und vorhandene Unterlagen und prüfen, welche Punkte vor einer Bankanfrage geklärt werden sollten.
Dossier strukturieren
Unterlagen, Kennzahlen und Zusammenhänge werden nachvollziehbar aufbereitet, damit die Finanzierung bankgerecht beurteilt werden kann.
Gezielt einreichen
Wir wählen geeignete Banken oder Finanzierungspartner passend zum Vorhaben aus, statt dieselbe Anfrage unnötig breit zu streuen.
Prüfung begleiten
Nach der Einreichung koordinieren wir Rückfragen, ergänzende Unterlagen und die weitere Abstimmung bis zur Entscheidung der Bank.
Ob eine Finanzierung möglich ist und zu welchen Konditionen, entscheidet der jeweilige Finanzierungspartner nach seiner Prüfung.
SO LÄUFT DIE ZUSAMMENARBEIT
Vier klare Schritte.
Erstgespräch
Wir besprechen Ihr Vorhaben, den Finanzierungsbedarf und die wichtigsten Eckdaten.
Prüfung und Dossieraufbereitung
Wir prüfen die vorhandenen Unterlagen, strukturieren die Finanzierung und bereiten das Dossier bankgerecht auf.
Gezielte Einreichung
Wir reichen die Anfrage bei geeigneten Banken oder Finanzierungspartnern ein.
Bankbegleitung bis zum Abschluss
Wir koordinieren die weitere Abstimmung und begleiten den Prozess bis zur Finanzierungszusage und Vertragsabwicklung.
TRANSPARENTE KOSTEN
Was kostet unsere Unterstützung?
Die erste Kontaktaufnahme und ein kurzes Erstgespräch sind kostenlos. Für die weitere Bearbeitung fällt je nach Art und Aufwand Ihrer Finanzierungsanfrage eine Bearbeitungsgebühr an.
Zusätzlich kann im Erfolgsfall eine individuell vereinbarte Erfolgsvergütung anfallen.
Bevor Sie uns beauftragen, wissen Sie, welche Kosten für Ihren Fall gelten.
Gebühren im Detail ansehen
Wohnung, Einfamilienhaus oder Ferienimmobilie
Für den Kauf einer Wohnung, eines Einfamilienhauses oder einer Ferienimmobilie sowie für die Prüfung oder Ablösung einer bestehenden Hypothek.
Bearbeitungsgebühr: CHF 500Rendite- oder Gewerbeimmobilie
Für Mehrfamilienhäuser, Renditeliegenschaften, Gewerbeobjekte und Finanzierungen, bei denen zusätzliche Lösungen oder eine weitergehende Strukturierung geprüft werden müssen.
Bearbeitungsgebühr: CHF 1'000Komplexere Finanzierung
Für Finanzierungen, die eine vertiefte Prüfung, individuelle Strukturierung oder zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten erfordern, zum Beispiel Bauland, Bau- und Promotionsfinanzierungen, Projektfinanzierungen, Zwischenfinanzierungen oder besondere Finanzierungsstrukturen.
Bearbeitungsgebühr: CHF 1'500
Wichtig: Bereits bezahlte Bearbeitungsgebühren werden bei einer vereinbarten Erfolgsvergütung angerechnet. Die genannten Beispiele dienen der Orientierung. Welche Bearbeitungsgebühr für Ihre konkrete Anfrage gilt, teilen wir Ihnen vor Auftragserteilung mit.
HÄUFIGE FRAGEN
Was ist bei einer Immobilienfinanzierung wichtig?
Welche Unterlagen und Kennzahlen entscheidend sind, hängt vom Objekt und von der Finanzierung ab. Für eine erste Einschätzung genügt in der Regel ein klarer Überblick über das Vorhaben und die bereits vorhandenen Unterlagen.
Müssen bereits alle Unterlagen vorhanden sein?
Nein. Für die erste Einschätzung prüfen wir zuerst, was bereits vorhanden ist und welche Unterlagen für die konkrete Finanzierung tatsächlich noch benötigt werden.
Ist eine Finanzierung garantiert?
Nein. Wir prüfen, strukturieren und platzieren die Anfrage. Die Kreditentscheidung und die Konditionen liegen immer beim jeweiligen Finanzierungspartner.
KONTAKT
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Die erste Kontaktaufnahme und ein kurzes Erstgespräch sind kostenlos. Senden Sie uns Ihre Angaben direkt über das Formular.