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Plus de 30 ans d’expérience
Une longue expérience dans l’intermédiation financière et le financement immobilier.
HYPOTHÈQUES & FINANCEMENTS IMMOBILIERS
Hypothèques et financements immobiliers
avec expérience et compréhension bancaire.
Nous assurons l’intermédiation d’hypothèques et de financements immobiliers et accompagnons particuliers, entreprises et investisseurs de la première analyse au placement ciblé auprès de banques et partenaires de financement appropriés, jusqu’à la signature des contrats.
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Compréhension des banques
Nous savons quels éléments les banques examinent dans un dossier de financement.
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Large réseau bancaire
Des relations établies en Suisse du Nord-Ouest et en Argovie, ainsi que plus largement en Suisse alémanique et en Suisse romande.
NOS PRESTATIONS
De la demande à une solution de financement adaptée.
Nous accompagnons les financements immobiliers de particuliers, d’entreprises et d’investisseurs – du logement occupé par son propriétaire aux immeubles de rendement et biens commerciaux, jusqu’aux structures de financement plus complexes.
Hypothèques & financements immobiliers
Pour les logements occupés par leur propriétaire, les immeubles de rendement et les biens à usage commercial.
Nous contacter →
Examiner ou remplacer une hypothèque existante
Nous examinons si un financement existant peut être remplacé par une solution plus adaptée ou structurée différemment.
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Situations de financement plus complexes
Même hors des situations standard, nous examinons individuellement le bien, la structure et les partenaires financiers possibles.
Nous contacter →
POURQUOI GEMO-TRADE
Bien plus qu’une simple demande à une banque.
Nous préparons votre financement de manière structurée, sélectionnons les partenaires appropriés, soumettons le dossier de façon ciblée et restons votre interface avec la banque pendant l’examen. Vous n’avez pas à coordonner vous-même le processus de financement.
Compréhension des banques
Nous connaissons les exigences des banques et anticipons les questions possibles dès la préparation. Les documents, chiffres clés et éléments de contexte sont structurés en conséquence.
Placement ciblé
Pas de demandes parallèles inutiles. Nous sélectionnons les partenaires financiers en fonction de votre projet et de la structure du financement.
Interface avec la banque
Après la soumission, nous coordonnons les questions, les documents complémentaires et les échanges avec la banque.
Allègement personnel
Nous prenons en charge la coordination organisationnelle et vous tenons informé. En règle générale, votre présence personnelle n’est requise que lorsque les contrats de financement doivent être signés auprès de la banque.
La décision d’accepter ou non la solution de financement que nous avons négociée vous appartient naturellement.
DÉROULEMENT DE LA COLLABORATION
Quatre étapes claires.
Premier entretien
Nous clarifions votre projet, le bien et le besoin de financement.
Examen et préparation du dossier
Nous examinons les documents disponibles, structurons le financement et préparons le dossier selon les exigences bancaires.
Soumission ciblée
Nous soumettons la demande aux banques ou partenaires de financement appropriés.
Accompagnement bancaire jusqu’à la conclusion
Nous coordonnons les échanges et accompagnons le processus jusqu’à la décision de financement et à la mise en place contractuelle.
DES FRAIS TRANSPARENTS
Combien coûte notre accompagnement ?
La première prise de contact ainsi qu’un bref entretien initial sont gratuits. Pour la suite du traitement, des frais de dossier sont facturés en fonction du type et de la complexité de votre demande.
Une rémunération au succès convenue individuellement peut également s’appliquer en cas de réalisation du financement.
Avant de nous mandater, vous savez quels frais s’appliquent à votre dossier.
Voir les frais en détail
Appartement, maison individuelle ou résidence de vacances
Pour l’achat d’un appartement, d’une maison individuelle ou d’une résidence de vacances, ainsi que pour l’examen ou le remplacement d’une hypothèque existante.
Frais de dossier : CHF 500Immeuble de rendement ou bien commercial
Pour les immeubles de rendement, les immeubles locatifs, les biens commerciaux et les financements nécessitant l’examen de solutions complémentaires ou une structuration plus poussée.
Frais de dossier : CHF 1'000Financement plus complexe
Pour les financements nécessitant une analyse approfondie, une structuration individuelle ou des solutions complémentaires, par exemple un terrain à bâtir, un crédit de construction ou de promotion, un financement de projet, un financement transitoire ou une structure de financement particulière.
Frais de dossier : CHF 1'500
Important : Les frais de dossier déjà payés sont déduits d’une éventuelle rémunération au succès convenue. Les exemples ci-dessus servent d’orientation. Les frais applicables à votre demande concrète vous sont communiqués avant le début du mandat.
CONTACTS INVESTISSEURS
Vous recherchez un investisseur pour un bien immobilier ou un projet intéressant ?
Pour des immeubles de rendement, projets ou biens spécifiques présentant un intérêt économique, nous examinons s’il est possible de vous mettre en relation de manière ciblée avec des investisseurs appropriés de notre réseau.
Investisseurs sélectionnés
Pour les biens appropriés, nous contactons de manière ciblée des investisseurs de notre réseau.
Mise en relation discrète
En cas d’intérêt réciproque, nous établissons le contact direct et accompagnons les premières étapes.
CONTACT
Parlons de votre projet.
La première prise de contact ainsi qu’un bref entretien initial sont gratuits. Envoyez-nous directement vos coordonnées et votre message via le formulaire.